ライオンズプラザ三郷

  • 埼玉県三郷市三郷二丁目

  • 武蔵野線 / 三郷駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,980万円
45.5万円/㎡
相場
3,196万円
48.8万円/㎡
1,563
2,652
3,741
4,830
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,741万円
40.5万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズプラザ三郷
2,980万円（45.5万円/㎡）/ 4階 / 65.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,980万円45.5万円4階 65.49㎡ 3LDK南東
2025/12/044,399万円57.7万円14階 76.23㎡ 3LDK南東
2025/10/184,499万円59.0万円14階 76.23㎡ 3LDK南東
2025/08/271,990万円36.3万円6階 54.76㎡ 2LDK南
2024/08/063,390万円48.4万円8階 70㎡ 3LDK南東
2024/01/161,980万円29.9万円2階 66.17㎡ 3LDK南東
2023/12/272,180万円32.9万円2階 66.17㎡ 3LDK南東
2023/12/152,350万円33.6万円8階 70㎡ 3LDK南東
2023/11/272,280万円34.5万円2階 66.17㎡ 3LDK南東
2023/10/242,450万円34.0万円12階 72.11㎡ 3LDK南東
2023/10/202,380万円36.0万円2階 66.17㎡ 3LDK南東
2023/10/202,480万円35.4万円8階 70㎡ 3LDK南東
2023/09/212,580万円39.0万円2階 66.17㎡ 3LDK南東
2023/09/122,650万円37.9万円8階 70㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ライオンズプラザ三郷
三郷市三郷二丁目
三郷駅4分 2,980万円45.5万円65.49㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年73戸SRC
2026/02/16三郷早稲田サニーコート
三郷市早稲田四丁目
三郷駅11分 2,980万円51.0万円58.41㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2024/11/12ベルシャトウ三郷早稲田
三郷市早稲田三丁目
三郷駅15分 1,998万円34.4万円58㎡3LDK7階 / 7階建 北西1994年63戸RC
2023/12/27セレスト三郷
三郷市三郷二丁目
三郷駅3分 3,090万円47.3万円65.34㎡2LDK10階 / 10階建 南1998年25戸SRC
2025/07/21レーベンハイム三郷駅前トゥーレ
三郷市三郷二丁目
三郷駅2分 2,680万円43.8万円61.24㎡2LDK+S6階 / 13階建 東2004年53戸RC
2025/08/29ライオンズマンション三郷駅前
三郷市三郷一丁目
三郷駅2分 3,480万円55.7万円62.48㎡2LDK+S13階 / 14階建 南1999年69戸SRC
2025/10/01ライオンズシティ三郷
三郷市三郷一丁目
三郷駅4分 2,890万円47.3万円61.08㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年45戸SRC
2023/08/24藤和シティホームズ水元公園
三郷市戸ケ崎二丁目
金町駅28分 2,280万円36.0万円63.3㎡3LDK2階 / 8階建 東1999年40戸RC
2026/02/14グランテラス水元公園
三郷市戸ケ崎二丁目
八潮駅32分 2,298万円35.7万円64.42㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年60戸RC
2025/01/08メゾンエクレーレ水元公園
三郷市高州四丁目
金町駅29分 2,880万円44.5万円64.78㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1995年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、三郷市では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は三郷市の平均と比較して10.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+1.4%
三郷市
51.0万円/㎡
前年比+4.1%
埼玉県
三郷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ三郷
所在地埼玉県三郷市三郷二丁目
交通武蔵野線三郷駅徒歩4分
築年月1999年
階数14階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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