1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
三郷市
55.1万円/㎡
前年比--
ライオンズプラザ三郷
埼玉県三郷市三郷二丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
27.7
割高
推定相場価格より21.7%割高
相場
3,696万円
48.5万円/㎡
2,616
3,336
4,057
4,777
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜4,057万円
43.8万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズプラザ三郷
4,499万円（59.0万円/㎡）/ 14階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,499万円 | 59.0万円 | 14階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 48.4万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ライオンズプラザ三郷 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅4分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/21 | レーベンハイム三郷駅前トゥーレ 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅2分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.24㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズマンション三郷駅前 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅2分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 2,690万円 | 44.9万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、三郷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は三郷市の平均と比較して7.1%割高です。