1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
三郷市
57.7万円/㎡
前年比+45.8%
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ライオンズプラザ三郷
埼玉県三郷市三郷二丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
3,851万円
50.5万円/㎡
2,409
3,370
4,331
5,293
AI査定結果
推定相場価格
3,851万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,370万円〜4,331万円
44.2万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズプラザ三郷
4,399万円（57.7万円/㎡）/ 14階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 4,399万円 | 57.7万円 | 14階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 4,499万円 | 59.0万円 | 14階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 1,990万円 | 36.3万円 | 6階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 48.4万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,980万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 32.9万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,350万円 | 33.6万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,280万円 | 34.5万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,450万円 | 34.0万円 | 12階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,380万円 | 36.0万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,480万円 | 35.4万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,580万円 | 39.0万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 2,650万円 | 37.9万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ライオンズプラザ三郷 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅4分 | 4,399万円 | 57.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/27 | セレスト三郷 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅3分 | 3,090万円 | 47.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/21 | レーベンハイム三郷駅前トゥーレ 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅2分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション三郷駅前 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅2分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、三郷市では45.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は三郷市の平均と比較して0%割安です。
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